Attraktiver Baugrund für bis zu 30 Wohnungen mit Bebauungsplan

Allgemeine Beschreibung Dieses außergewöhnliche Einzeldenkmal aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts ist ein seltener Zeitzeuge seiner Bauzeit und bietet eine eindrucksvolle Verbindung zwischen gewerblich nutzbaren Flächen im Erdgeschoss und weiteren Flächen im Obergeschoss, die sich – je nach künftiger Gestaltung – für verschiedene Nutzungen anbieten könnten. Bis vor Kurzem und bis dahin über viele Jahre wurde die Immobilie als Gastwirtschaft mit hochwertiger italienischer Küche betrieben. Aufgrund eines Wasserschadens wurde das Gebäude nun vollständig entkernt und befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Eine Innenausstattung ist daher nicht mehr vorhanden; statische Bedenken bestehen allerdings nicht und es wurden bereits umfangreiche restauratorische Maßnahmen erbracht. Die Flächen im Erdgeschoss boten in der Vergangenheit Raum für ca. 30–35 Sitzplätze. Im Obergeschoss standen zusätzliche Flächen zur Verfügung, die potenziell als Gasträume, Büro oder Betreiberwohnung nutzbar waren. An der Westseite des Gebäudes ist eine Terrasse mit Grünflächen vorhanden.